Desde su escribanía, Joan Fernández es testigo de la formación de las instituciones que regirían en el futuro la vida cotidiana de los habitantes de la Nueva España. Informa de manera sintética del acontecer de agosto a diciembre de 1525 y describe el día con día de los primeros habitantes de la ciudad de México. Así, nos enteramos de la formación de compañías, de problemas de herencia, de pleitos de matrimonio, de venta de esclavos, de descripciones de las calles de la ciudad, del reclamo de merced real por parte de los conquistadores, de los permisos que solicitaban las mujeres a sus esposos. Este Catálogo refleja parte del universo que se formó en la gran ciudad de México Temixtitan.